Maison - 146 m² - 6 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Valérie Latanne (06 72 87 47 48) vous propose : Maison à vendre. Charmante maison familiale, idéalement située dans le prestigieux triangle d’or de La Varenne, à côté des bords de Marne et à moins de 10 minutes à pied du RER A, des commerces, du marché de La Varenne et des écoles. Vous apprécierez le calme et la quiétude de ce quartier résidentiel. Descriptif du bien : • Un vaste rez-de-chaussée (plus de 80 m²) offrant double séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, et ouvrant directement sur l'espace de vie extérieur. • 3 chambres : - Une suite parentale : avec dressing, terrasse privative, salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d'un WC. - Deux chambres d’enfants : avec mezzanine pouvant servir de couchage ou d’espace supplémentaire et salle d'eau. • Un sous-sol aménagé : surface utile pour tous vos rangements. • Un extérieur aménagé : la large baie vitrée du séjour ouvre sur une grande terrasse végétalisée, entièrement pensée pour un usage fonctionnel et convivial avec un salon de jardin et une table de jardin pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace permet de savourer la vie en plein air. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort, d’un emplacement recherché et d’un extérieur agréable et sans entretien. Points forts : • Emplacement premium à La Varenne. • Espaces de vie spacieux et lumineux. • Terrasses pour la détente et les repas en extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne EI (ID 66129), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.