Maison - 148 m² - 6 pièces à Champigny-sur-Marne

--------- MAISON DE PRESTIGE D ARCHITECTE ----------- CHAMPIGNY SUR MARNE -------------AVENUE GUYNEMER -------------- PROCHE METRO -------- BELLES PRESTATIONS ------------- ANNEE 2017 ----------- 6 PIECES -------------- RARE -----------------------

Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison à quelques pas des bords de Marne.

Maison refaite par un architecte en 2017 sur une parcelle de 352m2.

Située à proximité immédiate des commerces et du marché de Joinville le Pont, des écoles élémentaires à 200m et des espaces verts square et parc à proximité immédiate. Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche des transports, avec la future gare de métro ligne 15 station Champigny-Centre les stations de RER A Joinville le pont et Saint-Maur des fossés garantissant une connexion direct avec Paris.

Elle se constitue:
- un triple séjour de 56 m2 avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse et un jardin;
- à l'étage 4 chambres dont une suite parentale de 25.50m2 et 2 salles de bains;
- au sous sol une buanderie, une salle de sport, une cave à vin, un sauna;

La taxe foncière est de 3260€.

LES +++ DU BIEN:
- Localisation;
- Rénové en 2017 par un architecte;
- Proches des commodités et transports;
- Climatisation réversible dans le salon et 4 chambres;
- Espace détente et sauna;
- Salle de sport;
- Cave à vin;
- Fenêtres double vitrage de haute qualité avec volets électriques;
- Garage extérieurs pour plusieurs voitures;
- Plancher chauffant RDC;
- Pompe à chaleur;
- DPE B;

CONTACT : Albert ASSERAF (aasseraf@orpi.com)
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Référence agence : 2985 MUNT