Appartement - 61 m² - 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Jérémy Alonzeau (06 63 99 81 03) vous propose : * Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * Charmant 3 pièces traversant à Saint-Maur-des-Fossés, au pied du RER A Champigny ! Dans un bel immeuble en meulière, découvrez cet appartement lumineux et traversant, idéal pour une famille ou un investisseur. Situé au 2e étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et pratique. Les deux chambres, au calme, donnent sur une cour paisible, tandis que le salon baigné de lumière, avec sa verrière moderne, crée un espace chaleureux et convivial. Cuisine séparée, salle de bains avec WC, double vitrage et chauffage individuel électrique pour plus de confort. Avec de faibles charges, une cave, et aucun travaux de copropriété à prévoir, cet appartement allie charme de l’ancien et praticité. À deux pas du RER, c’est l'emplacement rêvé pour une vie de famille ou un excellent investissement locatif ! Joignable 6j / 7 pour échanger sur cette maison ainsi que votre projet de vie * AVIS DE VALEUR OFFERT * La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Alonzeau EI (ID 5319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.