Appartement - 63 m² - 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés
Description :
Exclusivité - Au coeur d'Adamville, à 2 pas de tous les commerces, du marché, proche des écoles et à seulement 900 mètres à pieds du RER "Le Parc". Dans une résidence entretenue et sécurisée, avec ascenseur et gardien, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces de 63 m² avec balcon filant exposé Sud, un box dans la cour et une cave. L'appartement est sans travaux, lumineux et offre un séjour de 24 m², donnant sur un balcon carrelé au calme absolu et pouvant accueillir une table et des chaises. Vous profiterez d'une cuisine équipée avec fenêtre (mobilier + électroménager de qualité), ouverte et en retrait du séjour. Dans la partie nuit se situent 2 belles chambres avec parquet, chacune de 11 m² et disposant de placards / penderie, dont une avec accès au balcon filant. Taxe foncière 1370 €, charges 270 € / mois comprenant le gardien, les espaces verts, le chauffage collectif au gaz, l'eau. Pas de travaux à prévoir dans la résidence. Double vitrage, interphone, vigik. DPE E. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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63 m²Informations complémentairesSurface habitable : 63 m²
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2 Chambres
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Cuisine
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour
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Cave
L'extérieur :
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Parking
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Box
Les équipements :
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Ascenseur
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Digicode
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1975
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Étage :5ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :75
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Charges annuelles :3 240 €
Localisation :
Performance énergétique :
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