Maison - 125 m² - 5 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Anaïs Andre (06 27 70 57 00) vous propose : Découvrez cette charmante maison nichée dans le quartier prisé des Corneilles, à deux pas des bords de Marne. Idéalement située au calme, elle offre tout ce qu'il faut pour une vie familiale épanouie, avec commerces et écoles à proximité. Sur un terrain de 390 m² parfaitement entretenu, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin paysager sans vis-à-vis, l’endroit rêvé pour vos moments de détente en plein air. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placards. La cuisine séparée, aménagée et équipée, n'attend que vos repas en famille. Le double-séjour / salle à manger de 36 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses portes-fenêtres, s'ouvre sur la terrasse. Un bureau (ou chambre d'appoint) et des toilettes séparées viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards et volets électriques solaires, un grand dressing de 4 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol total abrite un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Un abri de jardin est également disponible pour encore plus de rangement. Envie d’aménager l’espace à votre goût ? Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger, ou encore de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Cette maison lumineuse offre de belles prestations : chauffage au gaz, double vitrage, fibre optique, le tout en excellent état. Classée D au DPE, elle n'attend plus que vous. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Andre EI (ID 57015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880704903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.