Maison - 125 m² - 6 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Valérie Latanne (06 72 87 47 48) vous propose : Maison à vendre - Bords de Marne - Quartier résidentiel La Pie - RER A / Ligne 15 : 17 mn à pied - Bus : 5 mn à pied. Totalement rénovée, cette maison familiale de 125 m² sur un terrain de 211 m² vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. En rez-de-chaussée de plain-pied, vous découvrez un vaste séjour traversant Est Ouest bénéficiant de baies vitrées avec vue sur la Marne, une salle à manger avec cuisine ouverte à aménager. Une buanderie et 1 WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, 2 salles d'eau (dont l’une est privative), 1 WC séparé. Des prestations de qualité assurent confort et performance énergétique. Vous bénéficiez d'un jardin privatif, stationnement possible sur la parcelle. Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire en sous sol de la copropriété (8 lots principaux, 11 stationnements). La maison est située à moins de 20 mn à pied de toutes les commodités et des établissements scolaires, sectorisation Marcelin Berthelot ou d’Arsonval au choix. Cette maison séduira les familles en quête d'espace, de confort et de calme. Appelez moi pour plus d'informations et une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94 € par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne EI (ID 66129), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.