Duplex - 94 m² - 4 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Découvrez un duplex d'exception à Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le prestigieux quartier de Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement duplex de 94.33m² saura vous séduire par son charme et son élégance. Construit en 2003, cet appartement non meublé se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant. Le séjour de 28m² est spacieux et lumineux grâce à son exposition à l'Est. La cuisine indépendante et non équipée est fonctionnelle et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Cet appartement en bon état se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, avec un stationnement intérieur et une terrasse de 28m² offrant une vue imprenable sur la ville. L'immeuble est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Les parties communes sont en bon état et l'appartement est équipé d'un chauffage individuel. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol pour stocker vos affaires.

Vous serez séduit par la proximité des commodités : 3 bus à 5 minutes à pied, 2 métros à 10 minutes en voiture, 4 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 7 commerces d'alimentation générale, 12 restaurants et 2 parcs et jardins à 10 minutes à pied. Vous trouverez également 3 hôpitaux et 3 médecins généralistes à 10 minutes en voiture.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce duplex de standing à Saint-Maur-des-Fossés.

Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.