• Appartement - 96 m² - 5 pièces
  • Appartement - 96 m² - 5 pièces
  • Appartement - 96 m² - 5 pièces
  • Appartement - 96 m² - 5 pièces
  • Appartement - 96 m² - 5 pièces
  • Appartement - 96 m² - 5 pièces
  • Appartement - 96 m² - 5 pièces
  • Appartement - 96 m² - 5 pièces
  • Appartement - 96 m² - 5 pièces
  • Appartement - 96 m² - 5 pièces
495 000 €
96 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 96 m², entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et un style raffiné. Niché au 2ème étage d’une résidence calme et soigneusement entretenue, ce bien offre un cadre de vie idéal.

Situé dans le quartier recherché du Maroc, à la croisée de Joinville, Saint-Maur, Vincennes et Nogent, vous profiterez d’un environnement privilégié. Avec une vue dégagée sur la Marne depuis le salon et un jardin privé côté nuit, cet appartement unique conjugue harmonieusement nature et confort.

Un agencement fonctionnel et spacieux :
• Un vaste salon exposé plein sud baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte.
• Trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités.
• Une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées pour un confort optimal.
• Un balcon filant pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue exceptionnelle.

Des prestations de qualités :
• Chauffage collectif, concierge à demeure, cave et box fermé.
• Espaces communs incluant une salle de fête et un jardin privé.

Une localisation privilégiée avec tout à portée de main :
• Transports : bus 201, RER A, futur métro 15 (Grand Paris).
• Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives.

Un lieu rare où modernité, sérénité et praticité s’entrelacent.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.
Contactez Alia Ouaissa au 06 25 16 14 10, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 64 lots, Charges budget prévisionnel annuel 5 400 €.

Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1968
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    32
  • Charges annuelles :
    5 400 €
Synthèse
Appartement à Champigny-sur-Marne
495 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 5 156 €
Transaction :
Achat
Référence :
fr061966
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA FOURMI IMMO
LA FOURMI IMMO
Alia Ouaïssa
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes