• Appartement - 96 m² - 5 pièces
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515 000 €
96 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Un havre de paix aux portes de Paris.

Découvrez cet appartement lumineux de 96 m², entièrement rénové avec goût en 2021, situé au 2ème étage sur 3 d’une résidence calme et bien entretenue.
Au cœur du quartier prisé du Maroc, limite de Joinville, et proche de Saint-Maur, Vincennes, et Nogent, ce bien rare offre une vue imprenable sur la Marne côté salon et un jardin privé côté nuit.

Profitez d’un grand salon lumineux exposé sud, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, et de toilettes séparées.
Un balcon filant vous invite à savourer l’extérieur et le soleil face à la Marne.

Des prestations de qualité complètent ce bien : chauffage collectif, résidence avec concierge, cave, box fermé, salle de fête, jardin privé.
De plus vous bénéficiez d’un accès immédiat:
- aux transports (bus 201, RER A, futur Metro 15 Grand Paris)
- aux, commerces, aux écoles, aux équipements sportifs…

Un espace de vie rare, entre nature, confort et modernité.
Ne manquez pas cette occasion unique.
Contactez Alia Ouaissa au 0625161410 du lundi au samedi de 9h à 19h..
Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 64 lots, Charges budget prévisionnel annuel 5 400 €.

Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1968
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    32
  • Charges annuelles :
    5 400 €
Synthèse
Appartement à Champigny-sur-Marne
515 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 5 365 €
Transaction :
Achat
Référence :
fr061966
Date de publication :
Le 09 nov. à 09:42
Appartement - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA FOURMI IMMO
LA FOURMI IMMO
Alia Ouaïssa
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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