Maison - 92 m² - 4 pièces à Saint-Maudan

RARE SUR LE MARCHE.Très agréable maison bien conçue proposant TROIS chambres de plain-pied.La maison se compose d\'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, un salon/séjour de 31 m² avec poêle à granulés et deux portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse orientée Sud-Ouest.Un couloir principal distribue sur trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains rénovée proposant douche et baignoire.Garage fermé attenant au pignon droit avec mezzanine donnant accès à un vaste grenier.Coin barbecue sur l\'autre pignon, cour bitumée et terrain tout autour de la maison, tout à l\'égout.Avec sa distribution cohérente et sa vie de plain-pied, cette maison dispose de nombreux atouts qui en fera craquer plus d\'un.Alors contactez nous au plus vite!!Honoraires inclus de6.5%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1660.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.