Maison - 134 m² - 6 pièces à Bréhan

BREHAN -56580.Agréable maison néo-bretonne de 1977 élevée sur sous-sol complet et disposant d\'un joli parc arboré avec hangar fermé.Le RDC se compose d\'une entrée distribuant sur une cuisine indépendante, salon/salle à manger avec insert bois, deux chambres, une salle d\'eau récemment rénovée. A l\'étage, grand dégagement mezzanine distribuant sur trois chambres, une salle d\'eau, w-c. Nombreux rangements. Sous-sol complet avec grand garage, coin atelier, pièce fermée à usage de cuisine et buanderie.Terrain arboré et soigné d\'une superficie de 2 223 m² disposant d\'un hangar fermé ossature bois et couvert sous tôles. Chauffage électrique et bois, ouvertures PVC double vitrage.Beaux volumes de vie. A voir rapidement!Honoraires inclus de6.5%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.