Appartement - 60 m² - 3 pièces à Saint-Martin-le-Vinoux

Vous serez séduits par cet appartement 3 pièces dans une résidence de 2014, LES TERRASSES DU NERON - T3 de 60 m² au 1er étage avec ascenseur, exposition sud/ouest. L'appartement se compose d'une pièce de vie (Séjour / cuisine) de 23 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m², d'une salle de bains de 4,5 m² et de 2 chambres de 11 et 12,5 m² avec placard. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, transports et commerces. Un arrêt de tram se trouve à proximité de l'immeuble : Centre-ville de Grenoble accessible en 10 mn en tram / Presqu'ile scientifique accessible en 15 mn à vélo.
Un double garage de 27 m² est proposé en sus à 20 000€
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13 appartements.
Charges prévisionnelles annuelles pour l'appartement : 1731 €
TF 2023 : 1123 €
DPE : C
Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires): Entre 430 € et 620 € annuels (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements et visites, contactez Sarah CHARRIER EI au 06 10 62 46 46 ou par mail : scharrier@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 887 532 562.
Transport : Tram E.
Ce que nous aimons :
- Résidence récente, sécurisée
- Proche de Grenoble et proximité commodités
- Son garage double
- Son extérieur.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC Meylan
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 731 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €. Prix moyens sur l'année 2023 (abonnements compris).
DPE : 87 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah CHARRIER - 06 10 62 46 46 - l'agence@part - 27 Boulevard des Alpes - 38240 Meylan.
Nos honoraires : https://www.agenceapart.com/metier/honoraires-agence