Maison - 133 m² - 5 pièces à Saint-Martin-des-Noyers

Iad France - Sarah Guilloteau (06 71 09 64 35) vous propose : SAINT MARTIN DES NOYERS MAISON EN PIERRE SITUÉE EN CAMPAGNE, 3 CHAMBRES, BELLE ESPACE À VIVRE, GRAND TERRAIN CALME. (5 minutes du centre bourg de Saint-Martin-des-Noyers et des Essarts) Je vous invite à venir découvrir cette longère en pierre d’une superficie de 133 m² habitables. Elle se compose d’une entrée, d’un GRAND SALON-SÉJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, d’un bureau, d’une lingerie, d’un wc et d’une salle de bain (douche et baignoire).Partie nuit à l’étage une mezzanine, un wc et trois chambres dont une suite parentale équipée de son dressing et de sa salle d’eau. En extérieur, un grand terrain de 1107 m² vous attend avec une dépendance en pierre. LES POINTS FORTS : Pompe à chaleur et poêle à bois de 2023, isolation des combles, toiture et ouvertures récente et fosse septique individuelle en cours de changement. Arrêt de bus scolaire dans le village. JE VOUS INVITE A RÉSERVER VOTRE VISITE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Guilloteau EI (ID 38479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.