Maison de village - 120 m² - 5 pièces à Saint-Martin-de-Lenne

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95 000 €
120 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison chargée d'histoire, autrefois épicerie du village, située dans un charmant village aveyronnais.

Cette demeure d'environ 120 m² dispose d'un vaste séjour salle à manger cuisine d'environ 40 m² avec cheminée et insert, exposé sud-ouest et baigné de lumière naturelle.
La cuisine est en bois massif et équipée. La salle d'eau a été entièrement refaite à neuf, équipée d'une douche à l'italienne. A l'étage se trouve quatre chambres, dont deux d'environ 15 m² et deux d'environ 10 m². Possibilité d'espace supplémentaire en aménageant les combles. À l'extérieur, vous trouverez un petit terrain attenant avec un noisetier et un tilleul, ainsi qu'une belle allée ombragée naturellement, ajoutant un charme supplémentaire à ce bel espace. A cela s'ajoute un terrain non attenant de 217 m² pouvant servir de garage.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie ; elle est un témoignage vivant de l'histoire du village.

Ne manquez pas cette occasion de posséder une partie de l'histoire locale. Contactez dès à présent votre agent immobilier -Stéphanie-DACCORD- au 05-65-78-54-82 pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m²
    Chambre 2 : Surface de 15 m²
    Chambre 3 : Surface de 10 m²
    Chambre 4 : Surface de 10 m²
  • Salon de 20 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Barbecue

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rafraîchir
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    516 €
Synthèse
Maison de village à Saint-Martin-de-Lenne
95 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 792 €
Transaction :
Achat
Référence :
996
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
IDAL Agence Immobilière
IDAL Agence Immobilière
Stéphanie DACCORD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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