• Appartement - 92 m² - 4 pièces
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195 000 €
92 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

BAGES Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de plain-pied d'une superficie de 90 m2, coup de coeur assuré !
Situé au 2nd et dernier étage d'une petite copropriété dans le secteur de Bel Air.
Ce magnifique T4 vous séduira par ces volumes généreux : son séjour/salon lumineux et sa magnifique cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Entièrement rénové il y a tout juste 10 ans, ce splendide appartement présente de nombreux atouts. Cuisine de prestige, salle de bain fonctionnelle, ces 3 grandes chambres lumineuses et surtout un agréable et confortable Roof Top.
Cet appartement est idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses espaces lumineux et chaleureux, il est parfait pour des soirées série TV confortables et des moments conviviaux au coin du feu. Imaginez-vous accueillant vos amis dans ce cocon où chaque coin est pensé pour partager des instants précieux.
Vous pourrez profiter, l'hiver, chaleureusement de son poile à granules qui permet de chauffer l'ensemble du volume et le tout de manière économie. Et l'été de son splendide Roof Top au calme, sans vis à vis et une vue imprenable sur le pyton Ruthénois !
Cet appartement allie confort et praticité ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare.
Pour plus d'informations ou prévoir une visite ensemble ne tardez pas à nous appeler !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 10 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1972
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Rodez
195 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 2 120 €
Transaction :
Achat
Référence :
1_748
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 27 juin à 00:37
Appartement - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BAGES IMMOBILIER
BAGES IMMOBILIER
MIQUEL Germain
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 380 € à 1 930 €
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