Appartement - 77 m² - 4 pièces à Saint-Martin-d'Hères

APPARTEMENT de 77 m² au 8e/9 - Secteur: Saint Martin d'Hères Village

MADAME IMMOBILIER présente, ce T4 très lumineux et traversant, orienté EST OUEST, situé au calme face à la colline du Murier avec une vue imprenable sur la métropole et les massifs.

Chauffage collectif gaz plus climatisation individuelle.

L'intérieur de l'appartement partiellement rénové récemment.

Un cagibi indépendant de 4 m², sur la pallier.

Emplacement parking réservé sur un parking extérieur.

Au pied de l'immeuble : transports C7, 13 et 12 et écoles. Le centre commercial de Poisat à 5 mn à pied. Les chemins de randonnées commencent à votre porte.

La copropriété de 187 lots. Les charges s'élèvent à 2 205 € annuelles pour ce lot (chauffage et eau chaude compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rénovations à prévoir : huisseries en simple vitrage et doublage d'un mur. Devis sur demande.

Contactez : Karine Lambert pour MADAME IMMOBILIER. 06.79.24.04.33 - Visite virtuelle sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 205 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 297 651