Appartement - 67 m² - 4 pièces à Saint-Martin-d'Hères

A saisir au 50 rue Jean Jacques rousseau à Saint Martin d’hères : Appartement lumineux et fonctionnel de type T3 d’environ 68 m² situé au 2 -ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’une cuisine séparée et équipée d’environ 10 m², d’un agréable balcon pouvant se transformer en loggia. Un salon de 17.5 m² donnant accès à un large balcon de 6 m² avec une vue imprenable sur les massifs. Un espace salle à manger ou chambre pouvant s'ouvrir sur le salon. Le coin nuit se compose d’un couloir desservant une chambre de 11 m², une salle de bains, un toilette séparé et un grand placard mural. L’appartement dispose d’une cave et d’une place de parking privative. Ascenseur dans la résidence. Le parking est clos et sécurisé.
La résidence dispose d’un local à vélos et d’un bel espace vert.
Copropriété de 182 lots d'habitations
L’appartement se situe dans un quartier recherché de St Martin d’hères. Proche de l’université et du campus, facilement accessible en bus ou à pied, Arrêt de tram à 800 mètres. Ligne de bus C5, C7, ou 14 à 5 minutes à pied.
Système de chauffage chaudière gaz, taxe foncière : 1535 €, charges COPRO 75 € / mois
Pour tout renseignement et visite contacter EI Sandra Calderoni au 06 51 93 73 69 ou par Mail : scalderoni@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le n° 853 708 62
Les honoraires sont à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 980 €uros et 1370 €uros sur les 5 usages recensés.
Ce que nous aimons :
la vue, faibles charges, le secteur.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC Saint-Martin-le-Vinoux
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 904 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE : 204 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sandra CALDERONI - 06 51 93 73 69 - l'agence@part - 11 B rue Conrad KILLIAN - 38950 Saint-Martin-le-Vinoux.
Nos honoraires : https://www.agenceapart.com/metier/honoraires-agence