Appartement - 63 m² - 3 pièces à Saint-Martin-Bellevue

A vendre entre particuliers, sur la commune de Saint Martin Bellevue, un appartement de Type 3 de 63.44m2 carrez situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée construite en 2022.

Situé dans une résidence et au calme, l'appartement bénéficie de nombreuses ouvertures apportant un fort ensoleillement intérieur ce qui le rend très lumineux et propose un agréable cadre de vie avec ses deux terrasses exposées sud.

L'appartement se compose comme suit :

L'entrée avec placard intégré menant à la pièce de vie principale de 30.72 m2 où se trouve la cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès à la première terrasse de 12m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également la première chambre, actuellement aménagée en bureau jouissant d'une forte luminosité grâce à sa verrière ouverte sur le séjour et son accès direct à la terrasse, la salle d'eau avec meuble double vasque, un wc indépendant avec un emplacement pour la machine à laver et la seconde chambre avec terrasse privative de 11,50 m2 également exposée sud.

Vous profiterez du confort d'un chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant dans l'ensemble du logement.

Pour compléter l'appartement, vous disposerez d'une place de stationnement privative en extérieur.

Pour ceux qui le souhaitent, un garage motorisé avec lumière, étagères et prise de courant est disponible en sus du prix.

La copropriété dispose également d'un local à vélos sécurisé pour votre matériel de mobilité douce.

Côté pratique, l'appartement est idéalement situé à seulement 1,8 Km des Halles de Saint Martin Bellevue (primeur, fromager, poissonnerie, restauration et bars, boucherie ) et à 10km du centre-ville d'Annecy.

Les travailleurs frontaliers accèderont quant à eux à l'entrée de l'autoroute d'Allonzier en seulement 8 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».

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