Maison - 79 m² - 4 pièces à Saint-Martin

PRODUIT RARE - En exclusivitée chez SunDream

Maison de ville idéalement située dans une petite résidence de 8 lots calme et sécurisée à Cul de Sac.

Le bien se compose :

Au rez de chaussée, vous apprécirez un grande et moderne cusine, entièrement rénové en 2023. Une chambre avec placard mural, une salle de d'eau avec WC, un espace buandrie sous les escaliers.

A l'étage désservis par un palier se trouve 2 chambres chacunes avec un grand placard mural, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

L'espace extérieur dispose d'une piscine au sel de 2m x 4m avec un local technique de 3m².

Un bungalow indépendant en béton et climatisé de 13m² pouvant être aménagé en atelier, bureau ou une 4ème chambre.

Pour finir cette maison vous offrira de beaux atouts non négligeables comme un groupe électrogère, une citerne de 3000L, également un brumisateur tout autour de la terrasse que vous pouvez utiliser pour vous rafraichir ou comme anti moustique avec de huiles essetielles. L'espace terrasse couvert est aussi équipé de moustiquière motorisées.

En conclusion cette maison vous offre une prestation de qualité rare sur le marché actuel. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif cet maison coche toutes les cases, A VOIR ABSOLUMENT !

Prix : 586 000€ FAI

Charge copro : 220,50€/Trimestre

Taxe foncière : 1087€

Réf Mandat : 12

Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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