Appartement - 46 m² - 2 pièces aux Abymes

Iad France - Apoline SINGLA (06 90 61 55 47) vous propose : Venez découvrir ce charmant Appartement T2 de 46 m² qui se trouve au sein de la résidence Alyzéa (avec double entrée - portails électriques - interphone - résidence clôturée) en face de la piscine municipale dans le bâtiment C en R + 1 sans ascenseur. Au premier étage du bâtiment, l'appartement se compose de la façon suivante : une entrée, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Le salon est ouvert sur la terrasse de 18 m² par un volet roulant électrique et une baie vitrée coulissante. La chambre climatisée avec salle d'eau donne également sur la terrasse équipée de stores. Une place de parking est vendue avec l'appartement. L'appartement est spacieux, très bien orienté avec une aération et une luminosité naturelle. Possibilité de rentabilité locative avec un locataire pour un loyer mensuel d'environs 750 / 800 euros. Le résidence Alyzéa est calme tout en étant à proximité du lycée de Baimbridge (générale et technologique), des commerces et écoles. À peine à 10 minutes du CHU, JARRY, et DOTHEMARE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline SINGLA EI (ID 49976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.