Maison - 214 m² - 6 pièces à Saint-Martial-de-Valette

Iad France - Sylvie Vandenbosch (06 47 96 48 95) vous propose : Située dans un hameau typiquement périgourdin, protégée dès l'entrée d'un chêne centenaire, cette longère aux dimensions généreuses, offre un cadre apaisant, entourée qu'elle est de plus de 2 hectares et de ses impressionnants 180 chênes truffiers. Elle se répartit sur deux niveaux : - un 1er niveau traversant avec une pièce de vie (72 m²) complétée par une salle de bains avec WC (13 m²) et d'un grand cellier / chaufferie (27 m²). - un 2ème niveau espace nuit, avec un palier qui accueille 5 grandes chambres (de 12.35 à 15.45 m²) et une salle d'eau avec WC. Cette ancienne ferme nous autorise une projection intéressante avec 2 appentis aux charpentes traditionnelles, une grange attenante (117 m²), et une dépendance que l'on imagine volontiers en local piscine. Tout y est pour une vie calme et confortable (panneaux solaires, pompe à chaleur. ). Atypique et bien inscrite dans son environnement verdoyant, cette ferme d'antan attend votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch EI (ID 71750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.