Maison - 295 m² - 9 pièces à Nontron

Maison familiale de 295 m² sur terrain arboré entièrement clos de plus de 3.000 m². Située à Nontron, 50km d'Angoulême (gare TGV) ou de Périgueux et 75km de Limoges, cette très belle maison bénéficie de la proximité du centre-ville, de ses commerces et de ses commodités, écoles, collège & lycée, tout en jouissant d'un environnement immédiat très calme. Construction de qualité, grands volumes lumineux et beaux éléments décoratifs qui font sa personnalité. Grande entrée lumineuse donnant d'une part sur un vaste séjour de 49 m² avec grande cheminée, mezzanine 23,5 m² et gardes corps en fer forgé, toit cathédrale avec poutres apparentes, cuisine séparée entièrement équipée 17,50 m², 1 suite parentale 19.8 m², 3 chambres 12,25 m² et 28,10 m², une grande salle de bains 14,10 m², 2 salles d'eau et 2 WC. Sous-sol avec partie habitable (salon et cuisine d'été), terrasse extérieure et parc arboré piscinable (structure ancienne existante). Maison immédiatement habitable, Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel, l'agrément et l'originalité de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.