Villa - 140 m² - 5 pièces à Saint-Marcel-sur-Aude
Description :
Une pépite, à 45 minutes de Gruissan et 25 de Narbonne, dans la commune de Pouzols Minervois:
Grande villa de 140 m2 avec piscine, dépendance et jardin, sur parcelle de plus de 2500 m2 entièrement cloturée.
Le DPE est excellent ! Le mécanisme de la piscine est récent. Pas de travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée: grand séjour avec salle à manger de 55 m2, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. A l'étage, 2 autres chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC.
Dépendance de 30 m2 attenante à la maison.
A l'extérieur: une première grande terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine; le coin piscine avec sa belle plage et son Pool house possédant une cuisine d'été. Cet espace piscine est sécurisé.
Environnement calme et absolument aucun vis-à-vis.
Cette villa peut constituer aussi un excellent investissement locatif, pour de la location saisonnière, avec un bon rendement.
Pour visiter, contactez Kévin au 06.82.57.88.94.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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140 m²
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4 Chambres
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 55 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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3 Parkings
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Box
Autres :
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Année de construction :1993
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Exposition :Sud
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Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
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