Maison - 145 m² - 6 pièces à Saint-Marcel-sur-Aude

Iad France - Antoine Gutierres (06 37 03 87 57) vous propose : Rare ! Villa de 2022 sous Garantie décennale. Villa 3 faces de 145 m² habitables sur un Terrain de 640 m² Clôturé, avec terrasse, garage, puit. Zone non inondable, Aucun travaux à prévoir. Vous trouverez au RDC, une pièce à vivre climatisée de 50 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, le tout, avec des accès directs à la terrasse semi-couverte, vous disposez d'un côté nuit 'Rdc' avec son hall avec placard, une chambre parentale climatisée de 15 m² avec dressing, une seconde chambre de 17 m² avec rangement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à l'accès au garage de 24 m². Au 1er étage, vous disposez d'une salle d'eau avec WC et de 3 chambres avec rangement, dont une avec sa terrasse privative de 21 m². Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volet roulant électrique, terrain piscinable de 640 m², vide sanitaire, garage de 24 m², etc. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 137 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gutierres EI (ID 74786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.