Maison - 175 m² - 9 pièces à Saint-Marcan
Description :
BIEN TRES RARE A LA VENTE - St MARCAN, proche Cancale et St Malo Magnifique maison en pierres située dans un cadre calme et sans nuisance offrant 5ha de terrain attenant ! Cette propriété, idéale pour les amoureux de nature, offre environ 175m² habitable, sur 3 niveaux, composés ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée, pièce de vie d'environ 46m² avec cheminée et poêle à granulés, cuisine ouverte, véranda de 19m² offrant de belles possibilités, une chambre, une salle de bains et des wc. Un cellier avec cave à vin. - Au 1er étage : grande mezzanine, 2 chambres, wc et une pièce en attente pour une seconde salle de bains. - Au 2ème étage : chambre en mezzanine, passerelle desservant une 5ème chambre. L'environnement est exceptionnel et les 5ha de terrain conviendront parfaitement pour des chevaux. La classe énergétique de cette propriété est notée E (310 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 170 euros et 4 360 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière POZZO Pontorson pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT MARCAN.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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9 pièces
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175 m²Informations complémentairesSurface habitable : 175 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 9 m², 2nd étage -
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau de 6 m²Informations complémentairesRdc
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Rdc
Toilette 2 : 1er étage -
Pièce de vie de 46 m²Informations complémentairesSurface de 46 m², rdc
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2 MezzaninesInformations complémentairesMezzanine 1 : Surface de 40 m², 1er étage
Mezzanine 2 : Surface de 8 m², 2nd étage -
Cellier de 21 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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Véranda de 19 m²Informations complémentairesSurface de 19 m², rdc
Les équipements :
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Fosse toutes eaux
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Poêle
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :600 €
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![Pozzo-immobilier - Pontorson](/photos/immobilier/agence/logo/8e/79/8e7972977da0aea1af3d63efae4de4cc3dbd914c5630b07dbd3314fb9717ae64-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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