• Maison - 170 m² - 7 pièces
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  • Maison - 170 m² - 7 pièces
395 200 €
170 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Charmante Maison de Campagne à Huisnes-sur-Mer
Découvrez cette magnifique maison de campagne (ancienne école) , nichée à Huisnes-sur-Mer. Avec ses 170 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie paisible et agréable.

Le séjour de 71 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium, vous invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amoureux de la gastronomie.

Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 3 WC indépendants. Le sous-sol, les buanderies et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire.

Les amoureux de la nature seront comblés par le jardin et la terrasse de 20 m², qui offrent une vue panoramique exceptionnelle saur le Mont Saint Michel et sa baie. L'exposition Nord-Sud permet de profiter du soleil à tout moment de la journée.

Cette maison ancienne, rénovée avec goût, est en excellent état.

Côté pratique, un chauffage individuel assure une température agréable dans toute la maison.

À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 10 min en voiture, ainsi que 2 restaurants à 5 min. De nombreuses autres commodités se trouvent à quelques minutes de voiture.

N'attendez plus pour venir visiter cette maison de campagne à Huisnes-sur-Mer, qui saura vous séduire par son charme et son authenticité.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 170 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 71 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Huisnes-sur-Mer
395 200 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 325 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM5006-50032
Date de publication :
Le 28 juin à 06:03
Maison - 170 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Me SERRAND Nicolas
Marie VIVET
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 750 € à 2 420 €
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