Maison - 230 m² - 10 pièces à Saint-Mandrier-sur-Mer

St-Mandrier sur mer dans un quartier résidentiel du PIN ROLLAND à 300 mètres de la plage et sa pinède, belle maison de 230 m² sur un terrain de 916 m², au calme
bénéficiant d'une grande PISCINE au sel, quatre places de parking à l'intérieur , un jardin paysagé et cette belle pinède que l'on voit avec une trouée mer.
Au rez-de-chaussée et de plain-pied, le bien se compose d'un T4 de 94 m² comprenant une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes, une chaufferie, simple vitrage sur cette partie.
Au premier niveau T5 de 136 m² ; Il se compose d'une pièce de vie avec plafond cathédrale d'une superficie de 45 m² SUD-OUEST donnant sur une grande terrasse de 20 m² fermée par de grandes baies coulissantes offrant une belle vue sur le jardin , la piscine, la pinède et la mer, deux chambres , une salle d'eau et un wc. Dans cette grande pièce un escalier nous emmène à un second niveau qui dessert deux belles pièces
bureau ou autre, deux chambres , une salle d'eau et un wc .
Chauffage par chaudière gaz récente, climatisation réversible, tableau électrique remis aux
normes en 2014 .
double vitrage, portail électrique, local technique fermé.
Piscine au sel

A visiter très vite !!

tel 0672218944

Honoraires inclus de
4.48%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 938 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1950.00 et 2638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.