Appartement - 62 m² - 3 pièces à Saint-Mandé

Vous souhaitez exercer en PROFESSION LIBERALE (médecins, Kinésithérapeutes, infirmiers, dentistes, avocats. ), vous cherchez à résider à St Mandé ou bien encore à faire un investissement locatif professionnel ou personnel ? Idéalement situé, quartier Libération Notre Dame, proche des commerces, des écoles, du Collège St Michel de Picpus, du marché, à quelques minutes du Bois de Vincennes. Métro St Mandé Tourelle (ligne 1) à 900 m, Métro Porte Dorée (ligne 8) à 1000 m. Bus 325 tout proche. Je vous présente ce 3 pièces de 62 m² en rez de chaussée au calme, dans un bel immeuble ancien et bien adapté à une activité professionnelle. Vous profiterez d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 26 m², de 2 chambres de 14 m² avec parquet et d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol. Double vitrage, interphone, digicode. Taxe foncière 996 € et charges 126 € / mois (chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.