Appartement - 60 m² - 3 pièces à Saint-Mandé

A proximité du Bois de Vincennes, des Bus, des commerces et a 15 minutes du Métro (ligne 1), venez découvrir ce magnifique 3 pièces meublé avec de belles prestations dans un immeuble bien entretenu. Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, une cuisine tout équipée et aménagée ( four, micro-onde, lave-vaisselle, machine à laver, frigo, plaques à induction et tout le nécessaire vaisselle pour une cuisine) ouverte sur le salon avec de nombreux rangements, un dégagement qui mène à deux belles chambres avec un dressing chacune, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et un local vélo complètent ce bien.
Il est situé au 3 ème étage sans aucun vis-à-vis, lumineux, au calme et exposé Sud. Le chauffage est collectif.

LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1 980 EUROS
Détail :
-LOYER MENSUEL hors charges : 1 710 euros
-CHARGES mensuelles : 270 euros

Frais d'entrée à prévoir :
- Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer : 3 420 euros
- Honoraires de location : 900 euros (état des lieux 180 euros compris)
- Loyer et charges du mois en cours (au prorata si entrée en cours de mois)

Il vous sera demandé de fournir un dossier locataire complet avant de visiter le bien.
LES DOSSIERS INCOMPLETS NE POURRONT PAS ETRE TRAITÉS

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1710 €/mois. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 420 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences et de conseillers immobiliers n°1 de l'Est Parisien.