Maison - 95 m² - 6 pièces à Saint-Malo-de-Guersac

En EXCLUSIVITE
Charmante maison de ville à rénover située à proximité des écoles et des commerces.
Ce bien spacieux comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec pièce de vie, un espace salon, une grande chambre, un toilette et une salle d'eau.
Le 1er étage dispose de trois chambres dont une en enfilade, avec un accès à un très bel espace grenier.
Un petit jardin avec plusieurs dépendances, et un garage. La dépendance en pierre offre la possibilité de créer une cuisine d'été pleine de charme.
De plus, un magnifique terrain de 900 m2 non constructible avec arbres fruitiers se trouve à quelques mètres de la maison.
La maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec tous les services nécessaires. N'hésitez pas à visiter ce bien qui saura répondre à vos attentes et devenir votre cocon ! 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr