Maison - 86 m² - 4 pièces à Saint-Maixant

* SOUS OFFRE * Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le secteur recherché de Saint-Maixant, à seulement 5 minutes de Langon et à proximité immédiate du collège. Encore sous garantie décennale, cette maison allie confort moderne et praticité. Caractéristiques Principales : Entrée donnant sur un salon / salle à manger lumineux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Cuisine aménagée et équipée : parfaite pour les amateurs de cuisine. 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Salle d'eau moderne et WC séparé. Les plus qui font la différence : Garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du rangement supplémentaire. Terrasse orientée à l'Est avec pergola, idéale pour vos petits déjeuners au soleil. Menuiseries double vitrage à galandages et oscillo-battantes, offrant à la fois esthétisme et performance thermique. Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Le tout sur un terrain clos, assurant tranquillité et sécurité. Cette maison est une opportunité rare à saisir rapidement dans un secteur dynamique et proche de toutes commodités. N'attendez plus, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.