Appartement - 54 m² - 2 pièces à Saint-Lys

Découvrez ce charmant appartement T2 bis, niché dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur du quartier recherché du Moulin de la Jalousie à Saint-Lys. Proche du centre, des commodités (centre commercial, écoles) et idéalement desservi par les transports en commun (lignes 116 et 315 de Tisséo, ligne 365 Lio vers Toulouse), cet appartement combine praticité et sérénité.

Caractéristiques :

Au 1er étage d’un petit immeuble d’un étage, dans une résidence calme et bordée d’espaces verts.
- Entrée avec placard, ouvrant sur un séjour lumineux avec accès à un balcon de plus de 6 m², parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
- Cuisine semi-ouverte (possibilité d’ouverture totale), attenante à un cellier pratique.
- Une pièce supplémentaire de 7 m², idéale pour un bureau (parfait pour le télétravail ou une activité entrepreneuriale) ou une chambre d’amis.
- Un petit sas dessert une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et une chambre avec placard.

Le calme de la résidence, combiné à la proximité des commodités et des transports, en fait un véritable cocon, parfait pour un couple en quête de sérénité ou un investisseur à la recherche d’un bien attractif.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.

Cette annonce référence 262298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011.

Prix du bien : 124 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 483
Charges prévisionnelles annuelles : 1 851,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 812.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr