Local commercial - 16 m² à Saint-Léger-les-Mélèzes

Ce fond de commerce est idéalement situé à Saint-Léger-les-Mélèzes, une charmante commune montagnarde prisée pour ses paysages et son dynamisme touristique. Niché en pied de pistes, cet établissement bénéficie d'une situation privilégiée pour attirer une clientèle avide de restauration rapide entre deux descentes. D'une surface de 16 m², ce fond de commerce entièrement équipé est prêt à accueillir son nouveau propriétaire dans les meilleures conditions. Doté d'une terrasse extérieure de 40 m². Autorisé pour la restauration rapide, il constitue une belle opportunité d'investissement pour qui cherche à s'implanter dans un cadre montagnard. Idéal pour jeune couple souhaitant se lancer. Loyer très raisonnable de 150€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.