Local commercial - 109 m² - 4 pièces à Saint-Laurent-du-Var

RÉELLE OPPORTUNITÉ, GRAND LOCAL COMMERCIAL au rez de chaussée d'une Résidence proche mairie piscine transport accès direct autoroutiers à l'entrée de la zone d'activité économique de SAINT LAURENT du VAR offrant de multiples possibilités d'activité commerciales ou libérales, il est distribué en 4 pièces traversant sur 2 façades opposées présentant une pièce principale de 28 m2 avec une pièce d'eau attenante de 14 m2  et sa vitrine sur la façade principale, en enfilade une 2 ème pièce de  32 m2 bénéficiant d'une porte de service et fenêtres hautes avec une pièce attenante 15 m2  et sa mezzanine de 13 m2  sur la façade arrière. Ces 2 pièces proposent une hauteur sous plafond de 3,70 m suggérant des aménagements possible en mezzanine pour plus de volume. Ce local peut être transformé en habitation totale ou partielle laissant entrevoir un espace professionnel couplé avec un logement, 2 caves saines avec rampe d'accès et un stationnement privatif complètent cette offre de vente, A VISITER AU PLUS VITE, 236.000 euros, honoraires a la charge du Vendeur, Biens soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier www.alpesazur.com  04.93.20.10.00