• Maison - 251 m² - 9 pièces
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  • Maison - 251 m² - 9 pièces
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929 000 €
251 m²
9 pièces
7 chambres

Description :

Dans le centre de Saint-Laurent du Var, au calme tout en étant à côté des commerces, services et écoles, cette maison est aussi proche de Cap 3000, de la gare, des accès routiers et de la Mer,

La propriété offre de généreux volumes, avec une maison de 6 pièces offrant 156 m2 habitables, deux dépendances avec leur accès propre (studio et 3 pièces). L'ensemble de la propriété propose ainsi 250 m2 de surface habitable. Elle est enfin sise sur un vaste terrain d'environ 1000 m2 exposé Sud, Est et Ouest avec une belle piscine.

La Villa se compose de deux niveaux. Au rez-de-jardin un grand Séjour de 36 m2 ouvert sur une grande terrasse plein sud, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau et un WC. A l'étage, on trouve trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour finir, un grand sous-sol est aménagé en cave.

Les extérieurs offrent pergola, terrasses, et une belle piscine de 8 x 4,20 mètres.

Un grand garage et et plusieurs places extérieures permettent d'accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Une Villa avec du caractère et un beau potentiel dans un emplacement idéalement situé. L'idéal pour une grande maison familiale grâce à ses dépendances et grands volumes ! La propriété peut aussi convenir à un investisseur désireux de proposer plusieurs hébergements en location saisonnière.

Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 251 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine
  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Salon de 36 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 70 m²
  • Balcon de 15 m²
  • Piscine
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Extérieur
    Parking 2 : Extérieur
    Parking 3 : Extérieur
  • Garage

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques, Stores
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Est, Ouest, Sud
  • Vue :
    Dégagée, Verdure, ville
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 219 €
Synthèse
Maison à Saint-Laurent-du-Var
929 000 €
Surface : 251 m²
Prix au m² : 3 701 €
Transaction :
Achat
Référence :
5505
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 251 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Gecko Immobilier
Gecko Immobilier
Cyril DUCHATELET
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
255
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mai 2022
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