Appartement - 32 m² - 1 pièce à Saint-Laurent-du-Var

Iad France - Jean Marc Rolando (06 12 90 22 63) vous propose : Opportunité à Saisir Situé dans la commune de Saint-Laurent-du-Var, ce studio de 32 m² avec un jardin de 20 m² offre un beau potentiel pour les investisseurs (le bien est vendu loué. Le loyer offrant une rentabilité de 6 % brute) Ce bien comprend une pièce principale, un coin cuisine, et une salle de douche. De plus, son exposition Est vous garantit une belle luminosité. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, cet appartement offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clés en mains, sans même avoir besoin de chercher un locataire. Contactez-mois dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Rolando EI (ID 29238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.