Maison - 158 m² - 6 pièces à Saint-Laurent-de-Jourdes

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA (06 62 28 47 42) vous propose : Plongez dans l’élégance et le confort de cette superbe longère de 160 m² environ, nichée dans un écrin de verdure au coeur de la commune de Saint Laurent de Jourdes. Située sur un terrain clôturé et arboré de plus de 2 hectares, cette demeure combine le charme de l’ancien et le confort moderne pour un cadre de vie idyllique. En entrant, vous serez accueilli par une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec sa cheminée et son insert bois, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Le salon cathédral offre des espaces de détente chaleureux, avec son poêle à bois idéale pour les soirées d’hiver. À l'étage la mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou pour une activité en télétravail, deux belles et grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau avec WC. La maison abrite un autre espace nuit au rez-de-chaussée avec deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cet espace unique vous offre une intimité et un confort incomparables. Vous apprécierez particulièrement le charme de l’ancien lié à la présence de la pierre, aux poutres apparentes, aux hauteurs de plafond généreuses, aux diverses tomettes au sol, et à ses cheminées d'époque. À l'extérieur, une grange de plus de 120 m² environ ouverte sur sa terrasse de 40 m² environ avec une cuisine d'été, un atelier et appentis présente un potentiel non-négligeable grâce à sa hauteur pouvant accueillir camping car, Van à chevaux, sauna ou autre les possibilités sont infinies. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété est un véritable paradis. Vous disposez de deux box pour chevaux, une sellerie et des pâtures vastes et entièrement clôturées, avec une vue imprenable, vos compagnons équins seront parfaitement installés. Ce n'est pas tout un poulailler et un four à pain vient compléter cette propriété. Sur ces plus de 20 000 m² environ de terrain un coin détente avec sa piscine enterrée non chauffée 4 x 8 avec dôme, une douche extérieure et un espace détente BAR. Les plus : Aucun travaux à prévoir à l'intérieur, les huisseries ont été changés en ALU double vitrage, volets battants bois, chauffage au gaz par citerne, poêle à bois et insert. Fosse septique non conforme Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère est l’endroit parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture des commodités locales. La proximité de l'école primaire, boulangerie, pôle de santé, pharmacie, restaurant. assure un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et esthétique. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d’une demeure d’exception. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique longère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Odette RODRIGUES-DE-MOURA EI (ID 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.