Maison - 155 m² - 6 pièces à Iteuil

Iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : CHARMANTE maison aux portes de Poitiers sud de plus de 160 m² environ, comprenant : Un hall avec placard donnant sur une magnifique cuisine récente toute équipée et aménagée, un espace salon séjour avec mezzanine, plus loin une magnifique véranda récente de 25 m² environ, deux chambres distribuées par un spacieux dégagement (idéal bureau), une salle d’eau, un WC, un espace buanderie, chaufferie, cellier avec douche donnant sur l'extérieur côté jardin. À l'étage vous trouverez une mezzanine, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. L'extérieur vous permettra d'envisager l'utile et le pratique avec le grand garage indépendant de 35 m² environ avec mezzanine, plusieurs dépendances et la cave en pierre de 15 m² environ. Une superbe terrasse ombragée finira de ravir les habitués des soirées estivales. Le terrain est entièrement clôturé, arboré fermé par un portail automatisé. Chauffage par pompe à chaleur (2020), chaudière connectée et adoucisseur d'eau, double vitrage. Isolation des combles 2015 et toitures en bon état. Le bien est entièrement raccordé au tout à l'égout. je vous invite à découvrir ce bien impeccablement tenu, proche des commerces et services d'Iteuil et Poitiers-sud Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.