Maison - 107 m² - 5 pièces à Saint-Lambert-la-Potherie

Iad France - Florian Leveque (06 75 36 56 92) vous propose : RARE - Maison neuve RE 2020 de plain-pied de 107 m² à Saint-Lambert-la-Potherie Découvrez cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024, sur une parcelle de plus de 460 m² dans un quartier paisible de Saint-Lambert-la-Potherie. Parfaite pour une famille, elle offre tout le confort moderne sur un seul niveau. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon-séjour offrant plus de 45 m², parfait pour recevoir et passer du temps en famille. La maison dispose de 3 chambres lumineuses dont une de plus de 14 m² et d'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche italienne et des WC séparés ajoutent à la praticité de ce logement. Notons un espace cellier. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, domotique Le salon est chaleureux et bénéficie d'une belle exposition plein sud sans vis à vis, apportant beaucoup de lumière naturelle. Cette maison bénéficie de la garantie décennale et biennale. Elle est équipée de la fibre optique, chauffage au sol et domotique. En résumé : -Maison neuve RE 2020 -Plain-pied -Vue dégagée et sans vis à vis -3 chambres et bureau -Salle de bain avec douche et baignoire -Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison neuve, moderne et confortable. Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Leveque EI (ID 72747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.