• Demeure - 228 m² - 10 pièces
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884 000 €
228 m²
10 pièces
5 chambres

Description :

Nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques kilomètres d'Angers, cette propriété unique vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur. S'étendant sur 19 hectares de bois luxuriant, cette vaste propriété est idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'un havre de paix. Cette propriété comprend une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon séjour cheminée lumineux, un espace nuit composé de trois chambres, salle de bain, salle d'eau. L'étage se complète par un palier dégagement avec salle d'eau et deux chambres. Au rez-de-jardin en contrebas, vous trouverez un bel espace de réception, une piscine intérieure actuellement recouverte, un sauna et une salle d'eau. Accès facile aux routes principales et aux transports en commun, tout en préservant la quiétude des lieux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre naturel préservé, à proximité d'Angers. Votre rêve de vie au grand air commence ici ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 228 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 228 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc, accès salle de bains
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc, 35 m² au sol
    Chambre 5 : Surface de 8 m², rdc, 13.77 m² au sol
  • Cuisine de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, aménagée
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, 4.14 m² au sol
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, lave mains
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Séjour double de 42 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cheminée
  • Salle de réception de 52 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, bureau
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 11.41 m²

L'extérieur :

  • 1 Chaufferie
    Informations complémentaires
    Rdc, 15.09 m²
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 37.14 m²

Les équipements :

  • Fosse septique

Autres :

  • Vue :
    Parc forestier et étang
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 962 €
Synthèse
Demeure à Saint-Lambert-la-Potherie
884 000 €
Surface : 228 m²
Prix au m² : 3 877 €
Transaction :
Achat
Référence :
1072
Date de publication :
Le 04 janv. à 11:22
Demeure - 228 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILER Angers
AJP IMMOBILER Angers
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
249
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 990 € à 4 110 €
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