Appartement - 66 m² - 3 pièces à Saint-Julien-les-Villas

Iad France - Emmanuel ROBLES (06 77 10 99 29) vous propose : Appartement 3 pièces à rénover - Saint-Julien-les-Villas - Idéal Investisseur Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1966, cet appartement de type 3 à rénover offre de belles opportunités. Avec une surface de 66 m², il se compose de 2 chambres, d'une cuisine séparée non équipée, d'un séjour lumineux de 17 m², d'une salle d'eau et d'un dressing. La rénovation permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts. Cet appartement nécessite des travaux mais présente un fort potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition. Devis fenêtres, électricité, cuisine, rafraichissement général effectués. L'emplacement est idéal, proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement en un véritable cocon douillet. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 169 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel ROBLES EI (ID 36320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 848133245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.