• Maison - 161 m² - 6 pièces
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440 000 €
161 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Claude Bray LGM Immobilier vous propose, sur la commune de Saint Julien les Rosiers, proche de toute les commodités, une maison familiale de 161m² avec garage et atelier indépendant sur une parcelle de 5000m² constructible exposé plein sud avec deux accès indépendants.
Caractéristiques du bien :
. Coté technique : chauffage central gaz de ville. branchement tout à l'égout.
. Superficie : 4 chambres à l'étage offrant un espace de vie confortable et lumineux.
. Studio en rez- de- chaussée : idéal pour recevoir vos invités en toute indépendance avec salle de douche et toilettes, le tout climatisé pour un confort optimum.
. Atelier indépendant de 33m².
. Terrain : Bénéficier d'un grand terrain de 5000m², entièrement constructible, avec accès indépendant de celui de la maison d'une largeur de 4m , parfait pour les projets de constructions.
. Environnement calme : Profitez d'un cadre de vie tranquille , loin du tumulte urbain , tout en étant proche des commodités essentielles ( commerces, école ,etc.)
Cette propriété allie confort, potentiel et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations, ou une éventuelle visite, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BRAY Caude, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 401812227.
Référence agence : 11927

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 161 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 162 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 400 €
Synthèse
Maison à Saint-Julien-les-Rosiers
440 000 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 2 733 €
Transaction :
Achat
Référence :
0ASG-V7W-L7N
Disponibilité :
30/10/2024
Date de publication :
Hier à 10:00
Maison - 161 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Claude BRAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2024
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