Maison - 147 m² - 7 pièces à Saint-Julien-les-Rosiers

Claude Bray LGM Immobilier vous propose à 15 minutes d'Ales.

Une maison de 147m² sur une parcelle de 1100m² avec garage entièrement clôturée sur la commune de St Julien les Rosiers.

Equipée d'un ascenseur pour personne à mobilité réduite.

Cette maison aménagée sur le RDC offre plusieurs possibilités soit pour une indépendance totale grâce à son appartement récemment créé ou pour une location avec rapport locatif non négligeable.

L'appartement du RDC se compose :
- Une véranda confortable exposée plein sud.
- Pièce à vivre climatisée de 23m² avec sa cuisine ouverte.
- Une chambre spacieuse de plus de 19m² avec sa salle d'eau (douche à l'italienne ).
- Une autre pièce qui fait office actuellement de salle de sport de 12m².
- Son toilette indépendant.

Sur l'étage l'on retrouve une véranda positionnée plein sud,
une pièce à vivre de 51m² avec sa cuisine ouverte vous charmera avec ses moulures et ses volumes exceptionnels.
Ses 3 chambres sont équipées de placards.
Une salle de bain avec douche à l'italienne.
Un toilette indépendant.

Coté technique :
- Ascenseur extérieur.
- Menuiseries double vitrages.
- Climatisation gainable réversible sur le 1er étage.
- Fibre installée.
- Ballon eau chaude 300L neuf.
- Volets électriques.
- Moustiquaires
- Abri de jardin 16m² avec porte garage.
- Puits.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bray Claude. EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 401812227
Référence agence : 11027