Maison - 94 m² - 4 pièces à Saint-Julien-du-Gua

EXCLUSIVITE - ARDECHE - SAINT JULIEN DU GUA (07190) à 25mn de PRIVAS

Une maison de hameau en pierre à rénover d'une surface habitable de 94m² sur 408 m² de terrain.

Elle se compose comme suit : une cuisine, salon/salle à manger avec balcon, une chambre, une salle de bains et WC. A l'étage deux pièces mansardées.

Une agréable terrasse en lauze desservant un petit jardinet, accès aux caves. Vue dégagée.

En moyenne montagne, idéal pour les amoureux de la nature. Accès nationale N102 à 15 km.

Cette maison est à vendre pour la somme de 99 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.