Maison contemporaine - 88 m² - 4 pièces à Saint-Julien-de-Concelles

Découvrez en exclusivité chez Edencia Immobilier 'Adèle', une maison contemporaine construite en 2020, encore sous garantie décennale, idéalement située dans son Quartier résidentiel à seulement 800m des écoles, commerces et commodités.

Dès l'entrée, avec ses espaces de rangement intégrés, vous apprécierez la fonctionnalité et le confort qu'offre cette maison.

La pièce à vivre, baigné de lumière grâce à son exposition sud traversante, est sublimé par un beau parquet en bois véritable. Une jolie cuisine aménagée et équipée, se marie idéalement dans son ensemble. Un poêle à pellets ajoute une touche chaleureuse à la pièce de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres avec placards et une salle de bain.
Des WC sont disponible à chaque niveau pour plus de praticité.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos, offrant une belle perspective de profondeur, ainsi que 2 terrasses idéales pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage et 2 places de stationnements.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et les atouts d' 'Adèle'.

Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.61 et 880.24 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Anaïs YON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00296
RCP 101PGMAN-AW11603