Maison - 87 m² - 5 pièces à Carquefou

Iad France - Magali FERCHAUD (06 33 63 21 76) vous propose : Je vous dévoile cette charmante maison idéalement située au cOEur de l'hyper-centre de Carquefou. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des agréables promenades autour du parc du Charbonneau, le tout accessible à pied. La maison se présente de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, permettant l’accès à la terrasse, un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains, un placard. Le bien dispose également d’un garage avec porte motorisée et de places de stationnement. Pour profiter des beaux jours, un jardin exposé Sud-Ouest, sans vis à vis, vous invite à la détente en toute tranquillité. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7.92 € par mois (soit 95.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali FERCHAUD EI (ID 47024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.