Villa - 179 m² - 7 pièces à Saint-Julien

A vendre Villa récente avec deux logements,
Située dans le cadre exceptionnel du parc naturel du Verdon, sur la commune paisible de Saint Julien, cette maison récente, construite en 2017, offre des prestations de grande qualité.

Sur une parcelle de 1204 m², partiellement clôturée, cette propriété est idéale pour une famille ou un projet de location avec ses deux logements distincts, chacun offrant confort et modernité.

**Rez-de-chaussée: Appartement 3 pièces**
Le rez-de-chaussée comprend un charmant appartement de type T3 avec une belle pièce à vivre lumineuse composée d'un salon/séjour spacieux et d'une cuisine ouverte. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier viennent compléter ce niveau.

**Étage 1: Maison individuelle avec piscine**
À l'étage, vous découvrirez une maison individuelle bénéficiant de sa propre piscine privée. Le rez-de-chaussée de cette habitation dispose d'une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour, un WC indépendant et un cellier. Un escalier mène à un espace aménagé en salle de jeu, parfait pour des moments de détente, et une cave à vin idéale pour les amateurs.

**Étage 2: Espace nuit et suite parentale**
À l'étage supérieur, une belle suite parentale vous attend, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis.

**Atouts de la maison**
Pièces de vie spacieuses et lumineuses
Vue dominante sur le paysage environnant
Quartier calme et verdoyant
Chauffage au sol et climatisation pour un confort optimal
Prestations et matériaux de qualité
Un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature
Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement naturel préservé, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le confort et l'élégance.
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Proximité :
ITER/Cadarache 15min
Aix TGV 1h
Manosque 30min

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Contact : Vincent Capolino 06-24-48-78-74- capolino@obsitas.com -

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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