Maison - 216 m² - 5 pièces à Saint-Joseph

Avis aux bricoleurs ou amateurs de projets !
Une aubaine à ne pas rater!
Laissez vous séduire par cette villa F5 à fort potentiel située dans le quartier calme et verdoyant de Manapany proche de la plage Ti Sable à Saint-Joseph.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
- Une buanderie pratique
- Une véranda fermée idéale pour les moments de détente
- Un bureau parfait pour le télétravail
- Une vaste pièce à vivre lumineuse et en angle avec sa cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Étage :
- Une suite parentale avec son dressing attenant de 24m², spacieuse et confortable
- Trois chambres supplémentaires de 10 à 14m², idéales pour une famille
- Une salle de bain + wc
Atouts de la maison :
- Un sous-sol d'environ 60m² à aménager (une pièce de vie de 30m² - 2 pièces de 10m² - une salle d'eau fonctionnelle )
- Une borne de recharge électrique pour deux voitures
- Des panneaux photovoltaïques neufs, pour des économies d’énergie significatives
- Une nouvelle fosse septique, fraîchement installée
- Toiture rénovée en 2024 avec garantie décennale
- Chauffe eau solaire neuf (2024)
Pourquoi choisir cette maison ?
- Surface généreuse: Environ 200m² habitables
- Terrain agréable: 177m² de terrain facile à entretenir
- Cadre idéal: Quartier paisible, parfait pour une vie de famille épanouie ( sentier de randonnée )
* Des travaux de rafraichissement à prévoir
Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser et de transformer cette maison en votre foyer idéal.
Venez découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 863 787 - Greffe de SAINT PIERRE) Valérie BELVISÉE Entrepreneur Individuel 06 92 18 91 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877617)