Terrain - 739 m² au Tampon

Saisissez cette opportunité exclusive : un terrain de 740 m² au Tampon, idéalement positionné, avec son accès direct à la route nationale pour des projets immobiliers d\'envergure.Spécifications du Terrain :-Zonage : En zone UB du PLU, offrant une grande flexibilité pour des projets de construction.-Hauteur de construction : Jusqu\'à 17 m au faitage, et 13 m à l\'égout, permettant des réalisations multi-niveaux.-Accessibilité des réseaux : Tous les réseaux essentiels se situent à proximité.-Proximité des établissements scolaires : Le terrain se trouve à deux pas du lycée Bois Joly Potier et du collège du 14ème, garantissant un potentiel locatif constant et une forte demande.-Potentiel pour des projets mixtes : Sa localisation, avec un accès direct à la route nationale, le rend idéal pour une construction mixte alliant commerces en rez-de-chaussée et habitations aux étages supérieurs.-Sécurité et Conformité :Pour toutes informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur.Constructeurs, promoteurs, cet espace est une toile vierge prête à accueillir votre prochaine réalisation phare. Pour une visite ou des renseignements complémentaires, notre équipe de conseillers immobiliers spécialisés est à votre service. Contactez-nous dès aujourd\'hui au 0262 490 490.