Appartement - 49 m² - 2 pièces à Saint-Jean-le-Blanc

**Charmante Appartement T2 à Saint-Jean-le-Blanc**

Situé dans le secteur enchanteur du SUD LOIRE, cet appartement T2 de 48,56 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une exposition Nord-Est, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Le séjour de 19 m² est idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine indépendante, bien que nue, offre un potentiel immense. La chambre spacieuse et la salle de bains moderne complètent cet ensemble. L'appartement dispose également d'un balcon de 4 m² pour profiter des beaux jours. Les parties communes sont en excellent état.

À proximité, vous trouverez des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des restaurants à 10 minutes à pied, ainsi que des écoles, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. Un parc et jardin ainsi qu'un hôpital sont accessibles en 15 minutes à pied ou en voiture. Tout est à portée de main pour un quotidien sans souci.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 10.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.