Maison - 128 m² - 6 pièces à Saint-Jean-la-Poterie

Iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : Charmante maison de 128 m² habitables construite sur sous-sol intégral. Bâtie sur une parcelle constructible de 2186 m². La maison, très bien entretenue, est constituée au rdc, d'un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour chaleureux, convivial et lumineux sur parquet avec cheminée donnant au Sud sur une terrasse de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec une seconde cheminée, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier avec placard desservant 3 grandes chambres (12,13 et 16 m² environ) dont 2 avec balcon, une salle de bains et wc. Au rez-de-jardin, un sous-sol intégral de 75 m² (atelier, chaufferie et buanderie). Garage et dépendance Terrasse exposée Sud de 50 m² Avec son jardin paysager, cette maison est un véritable havre de paix. Assainissement tout à l'égout Chauffage mixte : Pompe à chaleur et chaudière fioul 2 cheminées à foyer ouvert Ouvertures PVC et alu double vitrage Centre bourg, écoles et commerces à 3mn Redon, gare TGV, lycées, tous commerces et services à 9mn Vannes et plages à 40mn Rennes, Nantes et aéroports à 50mn Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.